Terreno Esquina à Venda com 496m², São José, José Bonifácio

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores no Bairro São José – José Bonifácio/SP

Se você está procurando o local perfeito para o seu próximo empreendimento imobiliário ou um projeto de grande retorno, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de José Bonifácio, o Bairro São José, este imóvel de esquina possui características perfeitas para quem deseja construir ou reformar.

O grande destaque é o excelente terreno de esquina, que oferece uma testada imponente e infinitas possibilidades arquitetônicas para a otimização do espaço.

Dimensões e Estrutura Atual:

• 📐 Área Total do Terreno: 496,00 m² (Lote de Esquina).

• 📏 Medidas Oficiais: 16,00 metros de frente por 31,00 metros de fundos.

• 🏗️ Área Construída Atual: 255,00 m² no total, divididos em 4 casas no mesmo lote.

• 📍 Localização Exata: Esquina da Avenida Professor João Dionísio com a Rua Osvaldo Cruz.

• 📌 Ponto de Referência: Próximo ao Estádio Municipal, uma região de fácil acesso, tranquila e com excelente infraestrutura no entorno.

Alto Potencial de Valorização e Projetos: Este imóvel possui o perfil ideal para reforma integral ou demolição, abrindo espaço para novos investimentos de alto giro no mercado local. A topografia e a disposição de esquina oferecem excelente potencial para:

• Construção de casas geminadas modernas.

• Projetos de residências individuais de alto padrão.

• Construção de blocos de apartamentos ou estúdios para locação.

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Imóveis de esquina com quase 500 m² e localização estratégica no Bairro São José são raros no mercado. Para mais informações, documentação ou para agendar uma visita presencial, entre em contato agora mesmo:

• Corretor de Imóveis: Maurilio Oliveira

• Registro Profissional: CRECISP 178298F

• Telefone / WhatsApp: (17) 99707-0906

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(17) 99707-0906 WhatsApp Maurílio Oliveira
José Bonifácio SP
maurilioflorenciojr@gmail.com

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