Descrição do Imóvel

Oportunidade Rara para Investidores: Complexo com 3 Casas, Alto Retorno – José Bonifácio/SP

Se você está procurando um imóvel robusto para geração de renda mensal com aluguel ou espaço de sobra para acomodar uma grande família com total independência, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um excelente complexo residencial com 370 m² de área construída aproximada, implantado em um amplo terreno de 392 m², oferecendo versatilidade, espaço e excelente retorno sobre o investimento.

⚠️ Grande Diferencial Técnico: Toda a fiação elétrica do imóvel é 100% nova, garantindo total segurança e economia. Além disso, a casa da frente possui ligação de energia totalmente independente, enquanto as duas casas dos fundos são unificadas, facilitando a gestão dos padrões de luz.

Conheça a distribuição detalhada de cada unidade:

🏠 1. Casa da Frente (Principal)

Uma residência segura e muito bem estruturada, perfeita para moradia principal ou excelente aluguel.

• Estrutura: Construção com acabamento em laje.

• Dormitórios: 03 quartos espaçosos.

• Banheiros: 02 banheiros funcionais.

• Área Social: Sala de estar integrada a uma ótima copa e cozinha prática.

• Conveniência: Área de serviço com lavanderia e garagem privativa para carro e moto.

• Energia: Medidor/Ligação de energia totalmente independente.

🏡 2. Casa 1 nos Fundos (Edícula Intermediária)

Excelente opção para locação residencial, totalmente privativa.

• Acabamento: Forro em PVC.

• Dormitórios: 02 quartos bem arejados.

• Ambientes: Sala de estar, cozinha e 01 banheiro social.

• Apoio: Lavanderia privativa e garagem exclusiva para motos.

🚪 3. Casa 2 nos Fundos (Edícula Menor)

Ideal para solteiros, casais ou para ser explorada como aluguel de alta rotatividade.

• Acabamento: Será entregue prontinha, com forro em PVC instalado.

• Dormitórios: 01 quarto aconchegante.

• Ambientes: Sala de estar, cozinha e 01 banheiro.

• Apoio: Garagem exclusiva para motos.

📈 Diferencial Estratégico para o Investidor:

Com um terreno de 392 m² e 370 m² de construção, este imóvel permite que você explore três aluguéis simultâneos no mesmo endereço, multiplicando a sua rentabilidade mensal se comparado a uma casa tradicional do mercado. Uma estrutura montada, segura, com elétrica nova e pronta para render!

Para consultar o valor de investimento e agendar uma visita exclusiva no local, entre em contato diretamente comigo:

• Corretor de Imóveis: Maurilio Oliveira

• Registro Profissional: CRECISP 178298F

• Telefone / WhatsApp: (17) 99707-0906

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(17) 99707-0906 WhatsApp Maurílio Oliveira
José Bonifácio SP
maurilioflorenciojr@gmail.com

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