Descrição do Imóvel

Rancho Pé na Água em Ubarana/SP – Residencial Morada do Sol

Luxo, Lazer e Acesso Direto ao Rio Jacaré: O Refúgio Perfeito!

Se você busca um refúgio que combine o conforto de uma residência com a liberdade de ter o rio no seu quintal, este rancho no Residencial Morada do Sol é a oportunidade definitiva. Com uma área total de 1.156m², o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em lazer, privacidade e hospitalidade.

Destaques do Imóvel:

• Acesso Privativo ao Rio: Localizado "pé na água", o rancho oferece acesso direto para banho, descida de embarcações e espaço para construção de tablado de pesca.

• Arquitetura e Acabamento: Casa toda avarandada com teto alto, rico madeiramento à vista e pintura externa em cristal. Portas e janelas em madeira maciça trazem um charme rústico e sofisticado.

• Estrutura de Acomodação: Ideal para receber grandes grupos. Além da casa principal com 02 dormitórios (incluindo suíte), o imóvel possui quartos de hóspedes externos no estilo apartamento, garantindo privacidade para todos.

• Lazer Completo: Piscina de 6,00m x 2,60m estrategicamente posicionada, área gourmet com churrasqueira e um pomar formado.

• Logística Náutica: Garagem coberta exclusiva para barco/lancha e amplo espaço para até 5 veículos.

Distribuição das Construções (230m² de área construída):

• Casa Principal: Sala ampla, cozinha, suíte, quarto social, banheiro e varanda gourmet integrada. Ambientes com ar-condicionado.

• Anexo de Visitas: Quarto tipo apartamento próximo à piscina.

• Anexo de Serviço: Lavanderia, quarto de despejo, mais 01 suíte para hóspedes e garagem náutica.

Ficha Técnica:

• Localização: Loteamento Morada do Sol – Ubarana/SP.

• Área do Terreno: 1.156 m².

• Área Construída: 230 m².

• Infraestrutura: Loteamento asfaltado, terreno totalmente cercado com alambrado e vizinhança consolidada.

• Diferenciais: Frente para o rio, embarcador, ar-condicionado, acabamento em cristal e madeira maciça.

Negociação Facilitada:

O proprietário estuda propostas e analisa permuta por imóveis nas cidades de São José do Rio Preto e Bady Bassitt.

Não perca a chance de ter o seu próprio paraíso particular:
Maurílio Oliveira | Corretor de Imóveis
CRECISP 178298F
📲 WhatsApp: (17) 99707-0906

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(17) 99707-0906 WhatsApp Maurílio Oliveira
José Bonifácio SP
maurilioflorenciojr@gmail.com

Fale agora Conosco